轻钢别墅，是装配式建筑房屋的一种，是近年来发展起来的一种新型房屋住宅方式。
轻钢别墅采用由热镀铝锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨作为整体建筑框架。镀铝锌钢板具有耐腐蚀性、耐热性、反射性、上漆性。轻钢别墅的发展带给住宅领域的一片欣欣向荣的景象。轻钢别墅能够成为住宅行业黑马的原因有以下几种。
轻钢别墅自重比传统房屋要轻，仅为砖混结构房屋的五分之一左右的重量，钢筋混泥土结构房屋的八分之一左右，因此可大大降低基础建造成本，轻钢结构房屋基础一般采用条形基础就可以了。装配式轻钢别墅外墙厚度一般在120-200mm之间，由于墙体比较薄，轻钢结构房屋比传统房屋增加10%-15%左右的实际使用面积，轻钢结构房屋室内使用面积达90%以上，室内空间可灵活分隔，管线可以在墙体、楼面和屋面构件预留的孔洞布置，隐蔽性好，更加美观，以下是两种外墙体做法：
轻钢别墅能够抗9级的地震、还可抗12级的台风、遇到南风天时还能起到很好的防潮效果，不仅如此，轻钢别墅还具有隔音、隔热、防水、防白蚁等优点，并且所有的材料都是属于环保型的。
轻钢别墅外观的设计可随意性，这种材料可以设计成任何你想要的形状，让房屋看起来更加具有看点，施工的难度相对也比较低。
轻钢别墅的所有材料都属于无污染材料，更重要的是当房屋拆除后对土地也没有任何影响，还可种植蔬菜水果等。
轻钢房屋优点：
抗风性：可抵抗风速为70米/秒的飓风，抗风等级为12级以上。
抗震性：可抵御9级罕遇地震，适用于抗震设防裂度为9度及以上的地区。
隔音性：外墙隔声量可达75DB,内墙隔声量可达55DB。
保温性：160mm厚轻钢喷浆复合墙体，热阻值可达3.2·K/W,是传统建筑的6倍。
防火性：A级防火。
承重性：承重荷载可达500kg/以上。
气密性：气密性n50=0.45，完全符合德国被动房屋气密性检测标准： n50≤0.6。
环保性：所有材料无毒无害无辐射，可释放负氧离子，完全达到环保要求。
节能性：比传统建筑节能约65%。
施工周期：比传统建筑建设周期缩短三分之二。
得房率：比传统建筑高8%-10%。
使用寿命长：主体结构可达100年。
