您所关心的轻钢房屋和集装箱房屋问题全在这里！

最近收到很多客户咨询，洲信轻钢房屋和集装箱房屋跟传统的房屋不一样，这种新型房屋能不能办房产证呢？不然盖了以后没有证那不就是白盖的吗？带着这些疑问，洲信客服就来一个一个给您回答吧~

1. 轻钢房屋和集装箱房屋能不能办出不动产证？要办的话需要跑哪些部门手续？

答：轻钢房屋和集装箱房屋能不能办不动产证，与房屋本身没有关系，而是与土地性质有很大的关系，土地性质直接决定了房屋建筑的属性，并且各地的政策不太一样，这个问题需要了解当地政府的的具体政策，根据政策准备相应的资料去办理手续。

2.轻钢房屋和集装箱房屋到底给客户负责哪些安装？

答：关于目前轻钢结构房屋的综合造价，主要分三种情况，一个是只搭框架，其次是搭框架以及基本外墙体，以及另外一种整个系统全部包括以及电器设备。这个具体的安装及建筑是根据客户的实际需要来进行具体安装的。

3.轻钢房屋和集装箱房屋要根据客户图纸报价？还是有大体价格？

答：对普通造型、无特殊结构的房屋有大体的统一报价。对于结构造型复杂，有特殊要求的房屋，不适宜大致报价，不管是普通的还是有特殊要求的最终都会根据图纸计算准确报价。

4.轻钢房屋里水电的安装会不会有安全隐患？

答：不会的，我们洲信在设计之初会为整个建筑预留好水电安全布置孔，所以不存在水电隐患。因为轻钢房屋里的所有电路都是经过线管铺设的，而水路铺设完毕后都会打压测试，所以不用担心水电路问题。

5.轻钢房屋二层主要用什么材料？可以减震，隔音，防水。

答：轻钢房屋二层地面通常情况下做法

①在水泥纤维板的基础上浇筑混凝土地面，再铺设瓷砖、木地板或地毯。

②在水泥纤维板的基础上做防水处理后直接铺设木地板或地毯。对于防水而言这两种做法都没有什么问题。

③一层房屋吊顶与二层地面之间还会形成一个隔音层。

6.轻钢房屋的二层和屋顶的恒荷载，活荷载是多少？墙面的是多少？

答：墙面风压0.4KN/M2（400kg），屋面恒荷载0.35KN/M2(350kg)，屋面活荷载0.5KN/M2(500kg)，此数值为设计标准，根据地区不同数值会有变化。二楼地面活荷载0.31-0.36KN/M2(310kg-360kg)如果您有特殊需求我们可以加大或缩小您的设计方案。

7.钢房屋高度和价格有关系吗？一般高是多少？

答：会有一定的关系，因为高度不同会造成材料用量、工时的不同。一般高度每层净高2.5-3.4米，价格高出多少与您的设计方案有关系。

8.轻钢房屋或集装箱房屋是否可以移动？材料是否可以二次利用？

答：轻钢房屋和集装箱房屋的优势就在于它的可拆迁可移动性，是否移动与初始设计方案有关，如果设计方案为不可移动的，那么后期也无法移动。材料可以二次利用。

9.一套300多平方的轻钢别墅建造工期是多少？

答：我们公司负责的主体部分从进场施工到结束30-60天的工期，具体要看整个项目的施工进度而定，包括装修完毕大概工期在2-3个多月。

10.轻钢房屋动工前，甲方需提供些什么？

答：根据施工图纸完成基础的制造并达到允许施工的强度，现场障碍物的清理和水通路通电通。如果需要办理房产证的话，前期的开工手续、报检手续需提前完善。

11.轻钢别墅高度和跨度有固定尺寸吗？轻钢房屋的最大允许跨度是多少，超过这个宽度的话，结构会有什么变化？

答：高度和跨度是根据客户的要求和户型来决定的，没有固定尺寸！一般情况下层高3米左右，净跨7米之内。轻钢房屋最大允许跨度为10m，超过这个跨度我们会采用H型钢、方钢和轻钢等多种材料复合结构处理，最终实现设计规范所需荷载。

12.不规则轻钢房屋面积如何计算？

答：根据所占地的建筑面积按建筑物外墙外围面积计算，如果双层按双层计算，如果三层按三层计算。

13.轻钢房屋的验收有何标准依据？

答：我国于2003年已发布《冷弯薄壁型钢结构技术规范》，可以按照此规范进行验收的。

14.洲信双层轻钢房屋楼顶承载力是多少，可否进行浇筑混凝土？

答：二层地面承载力一般为0.31-0.36kn/㎡（310kg-360kg）,可以进行浇筑混凝土的。

15.小型轻钢别墅可否进行整体转移？

答：可以的，在施工的时候底部做成整体，方便后期整体移动。

16.木质结构房屋如果用轻钢龙骨的话有什么特别的要求？

答：没有区别，而且更加经济，对于木质结构的房屋使用龙骨作为主体框架使用寿命更长，抗地震效果更强。

17.轻钢房屋屋顶可以用传统瓦片处理吗？

答：可以，传统瓦片使用我们轻钢房屋采用干挂法固定，并非完全等同于传统施工方法。

18.同样的两层，轻钢房屋相对砖混结构房屋二层地面的厚度和强度有什么区别？

答：轻钢房屋的楼板厚度要大于砖混结构的；强度上达到设计规范要求。

19.轻钢房屋的内墙内衬板相互拼接的部位刮完腻子之后会不会有裂痕，怎么处理呢？

答：不会有裂痕，我们的内墙石膏板与内层结构板错缝处理，外层石膏板的接缝处贴嵌缝胶带，有效防止了裂痕。

20.轻钢房屋理论使用年限90年，客户担心如果在适用范围之内出现问题，公司有什么保障？

答：我们公司负责终身维护，轻钢房屋所说的使用年限90年是指的主体框架，部分材料要根据其使用年限进行更换，如屋面瓦，墙面等。

21.轻钢房屋是怎么进行吊顶的，施工工艺是怎样的？

答：轻钢房屋的吊顶与传统房屋的吊顶做法上无任何区别--首先安装吊顶龙骨，其次安装吊顶板材，在施工上要比传统建筑更便捷。

22.外墙金属雕花板在阳角拼接处会出现阳角件，但是水横向流动，会在阳角件那流进墙内，怎么处理？

答：我们在阳角件内侧及阳角件边侧进行打胶处理，双层保护，防止了横向流动的水进入到结构内层。

23.轻钢房屋落水通过什么系统？

答：集成落水系统和自由落水系统。

24.轻钢房屋需要或者说能够根据当地的风荷载，雪荷载，地震等状况设计吗？

答：需要，不同国家不同地区都有相应的地方标准，我们也是遵循地方标准设计的。

25.轻钢房屋使用过程中需要做什么维护吗？

答：（1）定期检查房屋是否有漏雨和开裂现象；

      （2）根据材料的特性及使用年限更换相应的材料。

26.轻钢房屋的上下水是如何解决的？

答：给排水管道，和砖混结构的房屋是一样的。

27.咱们的轻钢房屋现在有哪些认证呢？

答：CE认证，质量管理体系，专利证书等

28.轻钢房屋造价为什么比传统混凝土建筑造价要高？

答：轻钢房屋是新兴的一种集成化建筑模式，有成熟的混泥土在配套的材料费用上价格偏高；因为传统的建筑业材料已经成规模，但在节能环保和再利用是轻钢房屋占非常大的优势。

第一：洲信轻钢房屋所用材料质量好，环保等级高，价格贵；

第二：目前国内配套厂家少，配套材料价格居高不下。

29.轻钢房屋达到使用年限后，如何处理？

答：可以拆卸后回收再利用，是成本材料节约的表现。

30.轻钢龙骨每平米的用钢量是多少？怎么计算？

答：根据房屋类型不同，龙骨壁厚不同、建筑面积大小不同均有区别。

31.轻钢房屋怎样通过房屋构造设计控制成本？

答：第一：根据所处地域去掉不需要的结构层，如外墙的挤塑板层；

      第二：选择简单的户型；

      第三：选择简单的房屋造型；

      第四：不用高端材料而采用相对性价比高的材料。

32.轻钢别墅的造价由哪几个基本因素决定？

答：（1）墙体构造；（2）所选材料；（3）户型；（4）房屋造型

33.轻钢房屋毛坯房内墙一般是什么材质？装修的话是不是直接涂乳胶漆等就可以？

答：毛坯房内墙一般为OSB板，装修时需先固定一层石膏板，然后在做内墙处理。不可以直接涂乳胶漆。

34.集装箱房可以日租吗？多少钱？

答：集装箱模块房、住人集装箱房、工程住人集装箱、工地集装箱活动房办公楼、二手（旧）集装箱租赁出售等。集装箱房出租3x6米的标配只需6元/天，另外还可配床、空调增值业务等。

35.集装箱房怎么定制？

答：定制业务包含但不限于：集装箱建筑、房屋住宅、集装箱别墅、轻钢别墅、汽车旅馆、旅游景区餐饮住宿、酒店、会所、移动卫生间、展厅、画廊、营地、房车营地、售楼处、商铺、咖啡馆，商业街，综合办公楼等。并集规划、设计、定制、运输、安装、售后一站式服务，施工期短，可移动，绿色环保节能。

35.洲信集装箱怎么出售？

答：移动厕所（现货）、移动卫生间、景区厕所、工地流动厕所（现货）、治安岗亭（现货）、消防岗亭、收费岗亭、警务岗亭、车站岗亭、铁路岗亭、保安岗亭等各类岗亭定制。公司也对外出售各类集装箱板材（A级防火板材供应商），市面上有很多我公司板材成品。

看完了以后有什么都可以留言咨询客服哦~

详情请致电客服热线：023-67684909

洲信钢结构专注帮你选择最好的房屋建筑！